Jeżeli planujesz wziąć kredyt pod zastaw majątku – poznaj swoje przywileje

Obeznany przedsiębiorca zna całkowicie wszystkie prawa jakimi rządzą się warunki na rynku pieniężnym, z tej przyczyny zdaje sobie również sprawę do perfekcji jak istotne jest dla niego zachowanie płynności finansowej. W tym momencie żeby prosperować korzystnie - trzeba bezustannie inwestować w nowatorskie projekty i opcje, które wolno wprowadzać w życie w swojej działalności. Z tej przyczyny przedsiębiorcy nie obawiają się brać akcesoryjnych kredytów - długo i krótkoterminowych. Wiedzą znakomicie że jest to pewien ze sposób ich aktywności. Co więcej czują się solidnie - wiedząc że kredyt pod zastaw został już kiedyś uregulowany legislacyjnie - zarówno w regulacjach jak i Kodeksie Cywilnym. W taki sposób oba podmioty które zawierają umowę pożyczkową, posiadają gwarancję - w podobny sposób jednostka która zastawia swoje dane dobro jak i pożyczający.

Popularne są dwie różne alternatywy nawiązania prawnie znaczącej umowy kredytowej pod zastaw - normalny i rejestrowy. W czasie podpisywanej umowy o pożyczkę pod zastaw zwykły, pożyczający  poniżej tytułowany kredytobiorcą zostaje zobowiązany do przeznaczenia zastawnikowi swojego majątku. Pomimo tego wszelkie prawa do mienia pozostają po stronie kredytobiorcy, tymczasem ruchomość zostaje oddane kredytodawcy.

Kredytodawca nie ma prawa jednak użytkować dobra które zostało zastawione akonto długu na cały czas ważności umowy. W tym czasie zastawca posiadając uprawnienie do własnego dobra, może również przekazać lub odsprzedać swoją zastawioną ruchomość. Artykuł 311 reglamentuje tę sprawę i definiuje jasno, że jednostka kupująca taki majątek ma pełnomocnictwo do poznania jego statusu, czyli wiedzieć gruntownie czy jest ono zadłużone czy nie. Umowa kredytowa w tym wypadku jest ważna dopiero po podpisaniu obu stron z tak zwaną datą pewną - czyli potwierdzoną przez notariusza. Jeżeli kredytobiorca nie da rady oddać długu - bezsprzecznie ten dokument umożliwia kredytodawcy w dochodzeniu swoich praw - niezależnie od tego  kto obecnie jest w posiadaniu mienia.

Zdarza się dodatkowo tak, że podmiot który chce zainkasować wierzytelność - nie może oddać w zastaw ruchomości czy nieruchomośći. Norma prawna przewidziała także ten scenariusz i w ten sposób znana jest również alternatywa pozyskania kredytu pod tak zwany zastaw rejestrowy. Różni się on głównie tym, że przy spisywaniu umowy między obiema stronami - zastawiane dobro wpisywane jest na specjalny indeks. Umowa jest zawierana na piśmie - tak aby mogła być ważna w świetle prawa. Debet może zostać zrealizowany także w walucie zagranicznej. W chwili parafowania umowy do rejestru publikowana jest wiadomość o zastawionym mieniu oraz kopia umowy - wszelkie dokumenty są jawne na potrzeby osób które mogą być zainteresowanie kupnem majątku. Na czas umowy pożyczkowej kredytobiorca może też w dalszym ciągu używać swoich ruchomości lub majątku które zastawił na potrzeby kredytu. Gdy zadłużenie zostaje spłacone - umowa jest rozwiązywana.